Cobertura à Venda na Freguesia – Ilha do Governador

Descrição do Imóvel

Cobertura à Venda na Freguesia – Ilha do Governador

📍 Avenida Paranapuam, Apenas R$ 479.000
157 m² | 2 Quartos + Quarto de Serviço | 3 Banheiros | 1 Vaga | Sol da Manhã | Vista Livre

Apresentamos esta excelente cobertura duplex localizada na Freguesia, Ilha do Governador, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma área externa para curtir com a família e amigos.

Destaques do Imóvel:

• Apartamento de fundo, extremamente silencioso, com sol da manhã e vista livre, garantindo iluminação natural e ventilação o dia todo.

• Sala charmosa e aconchegante, ideal para momentos de relaxamento ou recepção de visitas. A sala se conecta diretamente à varanda.

• Varanda acessível também por um dos quartos, perfeita para seu café da manhã com luz natural.

• 2 quartos com armários planejados e decoração de muito bom gosto.

• Banheiro social moderno, com acabamento de qualidade.

• Cozinha com armários funcionais, conectada à lavanderia.

• Quarto de serviço com banheiro, ideal para home office, despensa ou hóspedes.

Pavimento Superior:
A cereja do bolo está na parte superior da cobertura:

• Espaço gourmet completo, com pia e bancada, ideal para confraternizações.

• Área coberta fechada com blindex, perfeita para criar um ambiente versátil – sala de TV, academia.

• Área aberta para tomar sol, cultivar plantas ou simplesmente relaxar ao ar livre.

• Banheiro de apoio no terraço para maior praticidade.

Informações Adicionais:

• Área total: 157 m²

• 1 vaga de garagem

• Condomínio: R$ 670

• IPTU: R$ 2.364 (anual)

Localização privilegiada, com fácil acesso a transporte público, escolas, mercados, farmácias e comércios variados.

Aproveite essa oportunidade de morar com mais espaço, conforto e qualidade de vida!

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(21) 98302-8487 Alessandro Rios

Rua Uça
Jardim Guanabara - Rio de Janeiro
(21) 98302-8487
alessandrorioscorretor@gmail.com

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