Apartamento à Venda no Jardim Guanabara – 3 Quartos

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento à Venda no Jardim Guanabara – Ilha do Governador | 3 Quartos com Suíte | 80m²

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, localização privilegiada e ótimo custo-benefício em um dos bairros mais valorizados da Rio de Janeiro.

Este apartamento de 80m², localizado na Rua Babaçu, reúne conforto, praticidade e um diferencial que faz toda a diferença: uma agradável área privativa, perfeita para momentos de lazer e confraternização com família e amigos, trazendo o clima de casa com a praticidade de apartamento.

📐 Características do Imóvel

• ✔️ 80m² 

• ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte

• ✔️ Sala ampla e bem ventilada

• ✔️ Cozinha funcional

• ✔️ Banheiro social

• ✔️ Área privativa para lazer e convivência

• ✔️ 1 vaga de garagem

• ✔️ 2º andar (subsolo)

• ✔️ Prédio sem elevador

💰 Informações Financeiras

• 💲 Valor: R$ 450.000

• 🏢 Condomínio: R$ 520

• 🧾 IPTU: R$ 1.351 anual

📍 Localização Privilegiada

O imóvel está situado próximo à Praia da Bica, um dos pontos mais tradicionais da região, ideal para lazer, caminhadas e atividades ao ar livre.

Além disso, você contará com:

✅ Fácil acesso ao transporte público
✅ Orla para práticas esportivas e qualidade de vida
✅ Grande variedade de restaurantes e comércios
✅ Próximo a escolas renomadas (Elite, Santa Mônica)
✅ Cursos de inglês e serviços educacionais próximos

Tudo isso em uma região segura, arborizada e altamente valorizada.

🌟 Por que investir neste imóvel no Jardim Guanabara?

• 🏖️ Qualidade de vida próxima ao mar

• 🚗 Mobilidade e fácil acesso ao Centro e Zona Norte

• 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para famílias e investidores

• 🏠 Área privativa que proporciona mais conforto e sensação de morar em casa

Este apartamento é perfeito para quem deseja morar bem, receber amigos, aproveitar momentos em família ou investir em uma das áreas mais desejadas da Ilha do Governador.

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Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita.
Essa pode ser a oportunidade que você estava procurando para morar com conforto, privacidade e praticidade no Jardim Guanabara.

👉 Não perca essa chance!

Alessandro Rios
Corretor de Imóveis
CRECI RJ 89.662

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(21) 98302-8487 Alessandro Rios

Rua Uça
Jardim Guanabara - Rio de Janeiro
(21) 98302-8487
alessandrorioscorretor@gmail.com

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