Apartamento 2 quartos (1 suíte) — Jardim Guanabara | 70m²

Sobre o Imóvel

Oportunidade no Jardim Guanabara! Apartamento de fundos, muito silencioso e pronto para morar, localizado na Rua Cambaúba — a poucos passos da Padaria do Aníbal e da Praia da Bica.

Características do imóvel

Área privativa: 70 m²
Dormitórios: 2 quartos (sendo 1 suíte)
Banheiros: banheiros reformados com acabamento moderno
Vaga de garagem: 1 vaga privativa
Posição: apartamento de fundos — silencioso
Condomínio: salão de festas, cozinha de apoio, banheiro e bicicletário

Diferenciais

Localização privilegiada: próximo à orla (Praia da Bica) e comércio local (Padaria do Aníbal, mercados, escolas e serviços)
Transporte público: ponto de ônibus na porta — fácil deslocamento pela cidade
Condomínio com estrutura para eventos e armazenamento seguro para bicicletas — ideal para quem usa bike no dia a dia
Banheiros já reformados — imóvel em bom estado de conservação, pronto para entrar e morar

Valores
Preço de venda: R$ 450.000
Condomínio: R$ 600/mês
IPTU: R$ 1.454/ano

Quem se encaixa neste imóvel
Casais e pequenas famílias que buscam suíte e conforto;
Profissionais e estudantes que dependem de transporte público;
Pessoas que valorizam morar perto da orla sem abrir mão da tranquilidade;
Ciclistas que precisam de bicicletário no condomínio.

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Observações
Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação no momento da visita.

Alessandro Rios
Corretor de Imóveis
CRECI RJ 89.662