Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

Apartamento 2 quartos Garden à Venda no Jardim Guanabara – Ilha do Governador/RJ

Excelente apartamento garden térreo à venda no Jardim Guanabara, perfeito para quem busca espaço, conforto e versatilidade em um dos bairros mais valorizados da Ilha do Governador.

O imóvel conta com ampla sala, proporcionando ambientes integrados e confortáveis para estar e jantar, 2 quartos (sendo 1 suíte) e banheiro social completo.

A cozinha é ampla e funcional, com acesso direto a uma agradável área garden privativa, que amplia as possibilidades de uso do imóvel e oferece um espaço reservado para momentos de lazer e confraternização em família.

O grande diferencial fica por conta do anexo na área externa, composto por mais 1 quarto e 1 banheiro — ideal para receber familiares, acomodar hóspedes, montar um escritório (home office) ou até mesmo funcionar como espaço independente.

O apartamento também possui área de serviço independente, trazendo mais praticidade para o dia a dia.

Localização privilegiada: o imóvel está situado próximo à Estrada do Galeão, uma das principais vias de acesso da Ilha do Governador, com fácil acesso a transporte público (ônibus) e a um comércio completo nas proximidades, incluindo Prezunic, Petz, Hortifruti e padarias — tudo a poucos minutos de casa, unindo tranquilidade residencial e praticidade no dia a dia.

Destaques do imóvel:

• Apartamento garden térreo no Jardim Guanabara

• Ampla sala de estar e jantar

• 2 quartos, sendo 1 suíte

• Banheiro social

• Cozinha ampla e funcional

• Área garden privativa

• Anexo externo com 1 quarto e 1 banheiro

• Área de serviço independente

• Próximo à Estrada do Galeão, transporte público e comércio (Prezunic, Petz, Hortifruti, padaria)

• Excelente potencial para famílias que buscam espaço e ambientes multifuncionais

Uma opção diferenciada no Jardim Guanabara para quem procura um apartamento com área externa e ambientes que vão além da planta tradicional.

Observação: no IPTU consta 60 m², porém o imóvel é maior.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única na Ilha do Governador!

Observações
Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação no momento da visita.

ATENÇÃO! O mapa não reflete a localização exata do imóvel.
Este imóvel está localizado no Jardim Guanabara, Rio de Janeiro.
Para preservar a privacidade, o marcador no mapa representa um ponto central do bairro, não a localização exata do imóvel.

Alessandro Rios
Corretor de Imóveis
CRECI RJ 89.662