# Alessandro Rios

> Alessandro Rios é uma imobiliária atuante em Rio de Janeiro - Rio de Janeiro, CRECI 89.662. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Sou Alessandro Rios, corretor de imóveis comprometido em transformar sonhos em realidade. Minha missão é conectar pessoas aos seus lares ideais, oferecendo um serviço baseado em confiança, dedicação e resultados.


Minha Jornada


Minha trajetória começou na Marinha do Brasil, onde servi com orgulho por 14 anos. Essa experiência moldou meu caráter, consolidando valores como disciplina, foco e empenho — pilares que me acompanham até hoje em cada projeto e negociação.


Formação e Especializações


Com o objetivo de oferecer um atendimento excepcional, busquei me aperfeiçoar em áreas essenciais para minha atuação. Sou formado em coaching e vendas, o que me permite entender profundamente as necessidades dos meus clientes e encontrar as melhores soluções para cada caso.


Por Que Escolher Meu Trabalho?


Meu diferencial está na união de experiência, conhecimento técnico e uma abordagem personalizada. Estou aqui para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito, seja para morar ou investir, com transparência e dedicação em cada etapa do processo.



Alessandro Rios

Jardim Guanabara - Rio de Janeiro – CEP 21940-480

(21) 98302-8487

alessandrorioscorretor@gmail.com

## Contato

- CRECI: 89.662
- Telefone: (21) 98302-8487
- Email: sandro_riosrj@yahoo.com.br
- Website: https://www.alessandrorioscorretor.com.br

## Endereço

- Rua Cambaúba, 38
- Bairro: Jardim Guanabara
- Rio de Janeiro - RJ
- CEP: 21940-480

## Serviços especiais

Alessandro Rios

Rua Uça

Jardim Guanabara - Rio de Janeiro / RJ

Creci: 89.662

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(21) 98302-8487 Alessandro Rios



Rua Uça

Jardim Guanabara - Rio de Janeiro

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## Informações gerais

Alessandro Rios

Rua Uça, 527 - Jardim Guanabara - Rio de Janeiro / RJ

Creci: 89.662
 


Telefone: (21) 98302-8487 /


E-mail: alessandrorioscorretor@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Jardim Guanabara - Rio de Janeiro (11 imóveis)](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=jardim%20guanabara-751584)
- [Jardim Carioca - Rio de Janeiro (4 imóveis)](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=jardim%20carioca-763704)
- [Praia da Bandeira - Rio de Janeiro (3 imóveis)](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=praia%20da%20bandeira-758057)
- [Ribeira - Rio de Janeiro (2 imóveis)](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=ribeira-754644)
- [Tauá - Rio de Janeiro (1 imóveis)](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=taua-751923)
- [Vicente de Carvalho - Rio de Janeiro (1 imóveis)](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=vicente%20de%20carvalho-799418)
- [Moneró - Rio de Janeiro (1 imóveis)](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=monero-807920)
- [Pitangueiras - Rio de Janeiro (1 imóveis)](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=pitangueiras-818109)
- [Irajá - Rio de Janeiro (1 imóveis)](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=iraja-870465)

## Condomínios

- [Pátio Carioca - Rio de Janeiro/RJ](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/condominio/ptio-carioca)
- [Villa do Rio - Rio de Janeiro/RJ](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/condominio/villa-do-rio)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em Rio de Janeiro](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Rio%20de%20Janeiro)
- [Casa para venda em Rio de Janeiro](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Rio%20de%20Janeiro)
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## Novidades

- [Apartamento no Irajá, Rio de Janeiro - R$ 250.000](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imovel/4251675/apartamento-2-quartos-villa-do-rio-av-martin-luther-king)
- [Apartamento no Jardim Carioca, Rio de Janeiro - R$ 499.000](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imovel/4166591/apartamento-3-quartos-jardim-carioca-ilha-do-governador)
- [Apartamento no Vicente de Carvalho, Rio de Janeiro - R$ 570.000](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imovel/4159020/apartamento-3-quartos-vicente-carvalho-rj)
- [Apartamento no Jardim Guanabara, Rio de Janeiro - R$ 450.000](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imovel/4145168/apartamento-3-quartos-jardimguanabara)
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- [Apartamento no Jardim Guanabara, Rio de Janeiro - R$ 480.000](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imovel/4144946/apartamento-3-quartos-jardim-guanabara-2vagas)
- [Apartamento no Moneró, Rio de Janeiro - R$ 530.000](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imovel/4144892/imovel-apartamento-3-quartos-monero-ilha)
- [Apartamento no Pitangueiras, Rio de Janeiro - R$ 510.000](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imovel/4132832/apartamento-venda-rio-de-janeiro-pitangueiras)
- [Apartamento no Jardim Guanabara, Rio de Janeiro - R$ 271.000](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imovel/4103793/apartamento-venda-rio-de-janeiro-jardim-guanabara)
- [Casa no Jardim Carioca, Rio de Janeiro - R$ 1.850.000](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imovel/4102511/casa-alto-padrao-a-venda-ilha-do-governador)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 25


### Apartamento - ARRAP21IR

- Referência: ARRAP21IR
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Irajá
- Condomínio: Villa do Rio
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 477,00 | IPTU: R$ 1,00/ise
- Descrição: Se você busca apartamento 2 quartos com varanda, vaga de garagem e condomínio completo, esta é a oportunidade ideal para morar com praticidade e lazer em uma das localizações mais convenientes da região. No Condomínio Villa do Rio, na Av. Martin Luther King, 6400, você encontra um imóvel aconchegante e funcional, com sala bem iluminada, cozinha com armários planejados, banheiro com box Blindex e gabinete/armário embaixo da pia, além de uma varanda perfeita para relaxar no fim do dia. Tudo isso com 1 vaga de garagem, trazendo mais segurança e comodidade para a rotina. A localização é um grande diferencial: próximo ao BRT e ao Metrô, com fácil acesso ao comércio e serviços, e a poucos minutos do Carioca Shopping — ideal para quem valoriza mobilidade, conveniência e acesso rápido a tudo. O condomínio oferece uma estrutura que eleva sua qualidade de vida: piscina, churrasqueira, quadra esportiva, salão de festas, Playground, mercadinho interno, espaço PET, interfone e portaria 24 horas, garantindo lazer, segurança e praticidade para toda a família. Documentação ok! Aceita financiamento! Entre em contato e agende sua visita — seu novo lar pode estar aqui.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imagens/imoveis/202605311037562839.jpeg)
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### Apartamento - ARRAP20JC

- Referência: ARRAP20JC
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Jardim Carioca
- Zona: Norte
- Região: Ilha do Governador
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 190,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 940,00 | IPTU: R$ 315,00/men
- Descrição: 🏡✨ Pare de procurar apartamento… comece a imaginar sua vida aqui. No Jardim Carioca, existe um tipo de imóvel que aparece raramente no mercado. Aqueles que, quando surgem, fazem as pessoas pensarem: “Se eu perder, alguém vai comprar rápido.” E esse é exatamente um deles. Imagine morar em um apartamento com 190m², onde espaço não é luxo — é rotina. Um lugar onde cada ambiente foi pensado para viver bem, receber amigos e criar momentos em família. 📍 Localização estratégica: a poucos metros da Estrada do Galeão, com tudo que facilita a vida no dia a dia: ☕ Padaria 🛒 Mercados 🏫 Escolas 💪 Academias 🚌 Transporte público 🍕 Restaurantes e pizzarias Tudo perto. Tudo fácil. Tudo resolvido. O que você encontra aqui: 🛏 3 quartos (sendo 1 suíte) 🛋 Sala ampla para viver e receber 🛁 Banheiro social 🚗 2 vagas de garagem 📏 190m² de espaço real — algo cada vez mais raro na região. 💰 Valor: R$ 499.000 📑 IPTU: R$ 315 anual 🏢 Condomínio: R$ 940 Agora pense comigo… Hoje, muitos apartamentos novos são menores, mais caros e com menos vagas. Aqui você encontra espaço, localização e custo-benefício no mesmo lugar. Esse é o tipo de imóvel que quem conhece a Ilha do Governador sabe reconhecer rápido. ⚠️ E a verdade é simples: Imóveis assim não ficam muito tempo disponíveis. 📲 Quer conhecer pessoalmente? Me envie uma mensagem e agendamos uma visita. Seu próximo lar pode estar a uma visita de distância. Alessandro Rios  Corretor de Imóveis CRECI RJ 89.662
**Imagens:**

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### Apartamento - ARRAP19VC

- Referência: ARRAP19VC
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Vicente de Carvalho
- Zona: Norte
- Condomínio: Pátio Carioca
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 817,42 | IPTU: R$ 1.083,00/anu
- Descrição: 🏡 Apartamento 3 Quartos à Venda em Vicente de Carvalho – Condomínio com Lazer Completo   Excelente oportunidade para quem busca apartamento à venda em Vicente de Carvalho, com conforto, segurança e lazer completo. Imóvel ideal para famílias que querem mais que um lar, que valorizam qualidade de vida e ótima localização. Localizado em condomínio clube, próximo ao Carioca Shopping e à estação de metrô, este apartamento oferece praticidade para o dia a dia e fácil acesso às principais vias da região. A sala é ampla, bem iluminada e integrada, com: ✔️ Rebaixamento em gesso ✔️ Iluminação indireta  ✔️ Piso em porcelanato ✔️ Ambiente moderno e aconchegante O apartamento é bem arejado e luminoso, com excelente ventilação natural, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A varanda é perfeita para momentos de descanso, com: ✔️ Vista interna para o condomínio ✔️ Ambiente seguro com rede de proteção ✔️ Espaço ideal para café da manhã ou leitura Um diferencial que valoriza ainda mais o imóvel.   📐 Características do Imóvel ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros ✅ 2 banheiros com box blindex ✅ Cozinha funcional com área de serviço separada por vidro ✅ Piso em porcelanato em todos os ambientes ✅ Projeto de iluminação moderno ✅ Hidrômetro individual ✅ Imóvel bem decorado e pronto para morar 🏢 Condomínio Clube com Lazer Completo O condomínio oferece uma das melhores estruturas da região: 🏊 Piscina adulto e infantil 💪 Academia equipada 🍽️ Restaurante na área da piscina ⚽ Quadra poliesportiva 🔥 Churrasqueiras 🧖 Sauna 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🧸 Playground 🛡️ Portaria e segurança Ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e valorização imobiliária. 📍 Localização Privilegiada – Vicente de Carvalho (RJ) ✔️ Próximo ao Carioca Shopping ✔️ Próximo à estação de metrô e BRT ✔️ Fácil acesso à Linha Amarela e Avenida Brasil ✔️ Região com comércios, bancos, escolas e serviços Um dos bairros mais procurados da Zona Norte, com exce...
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### Apartamento - ARRAP18JG

- Referência: ARRAP18JG
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Jardim Guanabara
- Zona: Norte
- Região: Ilha do Governador
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 1.351,00/anu
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda no Jardim Guanabara – Ilha do Governador | 3 Quartos com Suíte | 80m² Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, localização privilegiada e ótimo custo-benefício em um dos bairros mais valorizados da Rio de Janeiro. Este apartamento de 80m², localizado na Rua Babaçu, reúne conforto, praticidade e um diferencial que faz toda a diferença: uma agradável área privativa, perfeita para momentos de lazer e confraternização com família e amigos, trazendo o clima de casa com a praticidade de apartamento. 📐 Características do Imóvel ✔️ 80m²  ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Sala ampla e bem ventilada ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Área privativa para lazer e convivência ✔️ 1 vaga de garagem ✔️ 2º andar (subsolo) ✔️ Prédio sem elevador 💰 Informações Financeiras 💲 Valor: R$ 450.000 🏢 Condomínio: R$ 520 🧾 IPTU: R$ 1.351 anual 📍 Localização Privilegiada O imóvel está situado próximo à Praia da Bica, um dos pontos mais tradicionais da região, ideal para lazer, caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, você contará com: ✅ Fácil acesso ao transporte público ✅ Orla para práticas esportivas e qualidade de vida ✅ Grande variedade de restaurantes e comércios ✅ Próximo a escolas renomadas (Elite, Santa Mônica) ✅ Cursos de inglês e serviços educacionais próximos Tudo isso em uma região segura, arborizada e altamente valorizada. 🌟 Por que investir neste imóvel no Jardim Guanabara? 🏖️ Qualidade de vida próxima ao mar 🚗 Mobilidade e fácil acesso ao Centro e Zona Norte 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para famílias e investidores 🏠 Área privativa que proporciona mais conforto e sensação de morar em casa Este apartamento é perfeito para quem deseja morar bem, receber amigos, aproveitar momentos em família ou investir em uma das áreas mais desejadas da Ilha do Governador. 📞 Agende sua visita Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Essa pode ser a oportunidade que você estava procurando para morar com conforto, privacidade e prat...
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### Apartamento - ARRAP17JG

- Referência: ARRAP17JG
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Jardim Guanabara
- Zona: Norte
- Região: Ilha do Governador
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00 | IPTU: R$ 130,00/men
- Descrição: Apartamento à Venda no Jardim Guanabara, Ilha do Governador – 3 Quartos, 2 Vagas e Varanda | 120 m² Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada, este excelente apartamento no Jardim Guanabara, na Ilha do Governador, Rio de Janeiro, é a oportunidade ideal para morar bem ou investir com segurança. Localizado na Rua Dom Antônio de Macedo, próximo à Estrada do Galeão, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público, comércio e serviços essenciais, garantindo mais praticidade no seu dia a dia. ✨ Características do Imóvel 💰 Valor: R$ 585.000 📐 Área: 120 m² 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros 🚗 2 vagas de garagem 🌿 Varanda espaçosa 🛋️ Sala ampla para dois ambientes 🍽️ Cozinha funcional e bem distribuída 🏢 1º andar (sem elevador) 💼 Condomínio: R$ 770 🧾 IPTU: R$ 130/mês O apartamento possui planta confortável, excelente ventilação, ótima iluminação natural e ambientes bem integrados, proporcionando mais bem-estar para toda a família. 📍 Localização Estratégica no Jardim Guanabara Você estará próximo a importantes pontos da região, como: 🛒 Supermercado Rio Sul 📚 Curso Lincoln 🐶 American Pet Além disso, a proximidade com a Estrada do Galeão facilita o deslocamento para outras áreas da Ilha e do Rio de Janeiro. 🏡 Ideal para Quem Busca Qualidade de Vida Este imóvel é perfeito para: ✔️ Famílias que desejam mais espaço e conforto ✔️ Quem busca morar em bairro nobre da Ilha do Governador ✔️ Investidores em imóvel valorizado ✔️ Pessoas que valorizam localização e mobilidade A varanda é um diferencial para momentos de descanso, lazer e convivência, tornando o apartamento ainda mais acolhedor. 📞 Agende Sua Visita Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento à venda no Jardim Guanabara com 3 quartos, suíte e 2 vagas. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Seu novo lar na Ilha do Governador pode estar aqui! 🔑🏡 Alessandro Rios Corretor de Imóveis CRECI RJ 89.662
**Imagens:**

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### Apartamento - ARRAP16JG

- Referência: ARRAP16JG
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Jardim Guanabara
- Zona: Norte
- Região: Ilha do Governador
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00 | IPTU: R$ 130,00/men
- Descrição: Apartamento à Venda no Jardim Guanabara, Ilha do Governador – 3 Quartos, 2 Vagas e Varanda | 120 m² Se você procura espaço, conforto e excelente localização, este apartamento no Jardim Guanabara, na Ilha do Governador, Rio de Janeiro, é a oportunidade ideal para morar bem ou investir. Localizado na Rua Dom Antônio de Macedo, próximo à Estrada do Galeão, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público, comércio variado e serviços essenciais, garantindo mais praticidade no dia a dia. ✨ Características do Imóvel 💰 Valor: R$ 480.000 📐 Área: 120 m² 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros 🚗 2 vagas de garagem 🌿 Varanda espaçosa 🛋️ Sala confortável e bem iluminada 🍽️ Cozinha com armários 🏢 2º andar (sem elevador) 💼 Condomínio: R$ 770 🧾 IPTU: R$ 130/mês O apartamento possui excelente distribuição interna, ótima ventilação natural e ambientes amplos, ideais para quem valoriza conforto e funcionalidade. 📍 Localização Estratégica no Jardim Guanabara Você estará próximo a importantes pontos da região, como: 🛒 Supermercado Rio Sul 📚 Curso Lincoln 🐶 American Pet Além disso, o imóvel fica a poucos minutos da Estrada do Galeão, facilitando o deslocamento para outras regiões da Ilha e do Rio de Janeiro. 🏡 Qualidade de Vida para Sua Família Morar no Jardim Guanabara é sinônimo de tranquilidade, segurança e valorização imobiliária. Este apartamento é ideal para: ✔️ Famílias que buscam mais espaço ✔️ Quem deseja morar em bairro nobre da Ilha ✔️ Investidores em imóveis bem localizados ✔️ Pessoas que valorizam conforto e mobilidade A varanda proporciona um ambiente agradável para relaxar, cultivar plantas ou receber amigos, tornando o imóvel ainda mais especial. 📞 Agende Sua Visita Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento à venda no Jardim Guanabara – Ilha do Governador, com 3 quartos, suíte e 2 vagas. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Seu novo lar pode estar aqui! Alessandro Rios Corretor de Imóveis CRECI RJ 89.662
**Imagens:**

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### Apartamento - ARRAP15MO

- Referência: ARRAP15MO
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Moneró
- Zona: Norte
- Região: Ilha do Governador
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 113,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 1.603,00/anu
- Descrição: Apartamento à Venda no Moneró, Ilha do Governador – 3 Quartos, 2 Vagas e Varanda | 113 m² Se você busca conforto, localização estratégica e qualidade de vida, este excelente apartamento no Moneró, na Ilha do Governador, Rio de Janeiro, é a escolha ideal para sua família. Localizado na Estrada do Dendê, entre a Avenida do Magistério, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público, comércio e serviços essenciais, proporcionando praticidade no dia a dia. ✨ Destaques do Imóvel 📐 Área total: 113 m² 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros 🚗 2 vagas de garagem 🌿 Varanda 🛋️ Sala ampla em dois ambientes 🍽️ Cozinha planejada 🧺 Área de serviço 🛎️ Dependência completa 🛗 Prédio com elevador O apartamento possui planta bem distribuída, excelente ventilação e iluminação natural, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade. 📍 Localização Privilegiada no Moneró O imóvel está próximo a importantes pontos da região, como: 🛒 Mercado Lima 🍹 Quiosque Gruta da Ilha 💪 Academia Skyfit ⛵ Governador Iate Clube ⚽ Próximo ao Corredor Esportivo Além disso, você estará perto de escolas, hospitais, farmácias e supermercados, garantindo mais comodidade para toda a família. 🏡 Ideal para Quem Busca Qualidade de Vida na Ilha do Governador Este apartamento é perfeito para: ✔️ Famílias que desejam mais espaço ✔️ Quem busca segurança e mobilidade ✔️ Investidores interessados em imóvel valorizado na região ✔️ Pessoas que querem morar bem localizadas na Ilha O bairro Moneró é um dos mais procurados da Ilha do Governador, conhecido por sua infraestrutura completa, tranquilidade e fácil acesso às principais vias. 📞 Agende Sua Visita Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de 3 quartos à venda no Moneró – Ilha do Governador com excelente padrão, localização estratégica e ótimo custo-benefício. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Seu novo lar pode estar aqui! Alessandro Rios Corretor de imóveis CRECI RJ 89.662
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4132832

- Referência: Código 4132832
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Pitangueiras
- Zona: Norte
- Região: Ilha do Governador
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.027,00 | IPTU: R$ 217,00/men
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda nas Pitangueiras – 3 Quartos com Suíte, Varanda e 2 Vagas | Ilha do Governador Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas da Ilha do Governador: Pitangueiras, na Rua Engenheiro Maia Filho. Este amplo apartamento oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para famílias que buscam segurança, espaço e ótima localização. ✨ Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla em dois ambientes Varanda agradável e bem ventilada Cozinha espaçosa com ótima iluminação Dependência completa de empregada Banheiro social 2 vagas de garagem Prédio com elevador 🌿 O imóvel conta com excelente ventilação natural, ambientes bem distribuídos e uma varanda perfeita para momentos de descanso. 📍 Localização privilegiada em Pitangueiras – Ilha do Governador, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público, serviços e principais vias do bairro. 💰 Valor: R$ 510.000 🏢 Condomínio: R$ 1.027,00 🏠 IPTU: R$ 217,00 Ideal para quem procura apartamento de 3 quartos na Ilha do Governador, com suíte, vaga de garagem, elevador e ótima localização. Uma oportunidade para morar bem ou investir em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da região. 📞 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - ARRAP13JG

- Referência: ARRAP13JG
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Jardim Guanabara
- Região: Ilha do Governador
- Valor: R$ 271.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1,00/ise
- Descrição: Apartamento à venda no Jardim Guanabara – Rua Cambaúba Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das localizações mais valorizadas do Jardim Guanabara! Apartamento funcional e bem distribuído, composto por 1 quarto (1 suíte), sala aconchegante integrada à cozinha, além de 1 lavabo, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Localização privilegiada na Rua Cambaúba, a poucos passos da Padaria Majestosa, próximo ao Iate Clube Jardim Guanabara e com transporte público na porta, facilitando o deslocamento para toda a região. Destaques do imóvel:     •    1 quarto suíte     •    Sala e cozinha integradas     •    1 lavabo     •    Localização estratégica e valorizada     •    IPTU isento     •    Condomínio: R$ 400 Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente custo-benefício em um dos bairros mais desejados da Ilha do Governador. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo apartamento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imagens/imoveis/202601102006587909.jpeg)
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### Casa - ARRCA14JC

- Referência: ARRCA14JC
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Jardim Carioca
- Zona: Norte
- Região: Ilha do Governador
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 304,00 m²
  - Área total: 375,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.085,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 5.716,00/anu
- Descrição: Casa de Alto Padrão à Venda no Jardim Carioca – Condomínio Verde Morada | Ilha do Governador Apresentamos uma residência exclusiva de alto padrão localizada no Jardim Carioca, na Ilha do Governador, em condomínio fechado na Rua Viriato Corrêa, em posição estratégica entre o Ilha Plaza Shopping e o Prezunic. Um imóvel diferenciado, ideal para quem busca sofisticação, conforto, segurança e qualidade de vida. Com 304 m² de área construída, a casa é distribuída em dois pavimentos, com projeto arquitetônico que privilegia ambientes amplos, integrados e bem iluminados, aliados a acabamentos de alto nível e móveis planejados em praticamente todos os cômodos. A área social impressiona logo na entrada, com sala ampla em três ambientes, valorizada por um elegante projeto de iluminação. Há ainda uma sala de TV independente. A área íntima conta com 4 quartos, sendo 3 suítes espaçosas. A suíte master oferece um verdadeiro refúgio, com banheira de hidromassagem para casal, móveis de banheiro sob medida, persianas personalizadas e ar-condicionado novo. Uma segunda suíte também dispõe de hidromassagem e closet, reforçando o conforto e a exclusividade do imóvel. A residência possui climatização eficiente, com ar-condicionado em diversos ambientes e ventiladores de teto, além de excelente ventilação cruzada, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Na área de lazer, o destaque fica para a varanda gourmet com churrasqueira, integrada a uma piscina com cascata, sauna em pleno funcionamento, jardim cuidadosamente planejado e mobiliário externo, criando um espaço perfeito para receber convidados e desfrutar de momentos de relaxamento. A cozinha, equipada com armários embutidos de alto padrão, conecta-se harmoniosamente à área social, proporcionando praticidade e convivência no dia a dia. O imóvel também se diferencia pela eficiência energética e sustentabilidade, contando com: Sistema de energia fotovoltaica instalado há menos de dois anos Boiler solar de 300 litros com apoio elét...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imagens/imoveis/202601091246588656.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imagens/imoveis/20260115230125499.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imagens/imoveis/202601152309027387.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imagens/imoveis/20260109124822373.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imagens/imoveis/202601091247036332.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imagens/imoveis/20260109124819556.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imagens/imoveis/202601091249105186.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imagens/imoveis/202601091247098824.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imagens/imoveis/202601091247157618.jpeg)
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### Apartamento - Código 3971149

- Referência: Código 3971149
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Jardim Guanabara
- Zona: Norte
- Região: Jardim Guanabara
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 1.185,00/anu
- Descrição: Apartamento à venda no Jardim Guanabara – Rua Juraci Camargo (Quebra Coco) Se você procura um apartamento amplo, moderno e bem localizado na Ilha do Governador, esta é a oportunidade perfeita! Localizado na Rua Juraci Camargo, no coração do Jardim Guanabara (Quebra Coco), o imóvel oferece toda a tranquilidade de um bairro residencial com fácil acesso à Estrada do Galeão e à Rua Cambaúba. A região é valorizada e conta com conveniências como o Iate Clube Jardim Guanabara e escolas renomadas, entre elas a Maple Bear e o Centro Educacional Di Maggio. Detalhes do imóvel: 130 m² de área útil 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar) Cozinha planejada, espaçosa e com armários modernos Dependência completa de empregada Banheiros modernos com excelente acabamento Varanda com toldo automático e vista privilegiada para o mar 2 vagas de garagem Valores: Valor de venda: R$ 890.000,00 Condomínio: R$ 1.500,00 IPTU: R$ 1.185,00 (anual) Destaques: ✔️ Localização nobre no Jardim Guanabara ✔️ Apartamento amplo e bem iluminado ✔️ Vista para o mar com toldo automático ✔️ Próximo às melhores escolas e ao Iate Clube ✔️ 2 vagas de garagem ✔️ Dependência completa Este apartamento é ideal para quem deseja morar em um imóvel pronto para entrar, em um dos bairros mais desejados da Ilha do Governador, com conforto, espaço e excelente padrão de acabamento. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Alessandro Rios Corretor de Imóveis CRECI RJ 89.662
**Imagens:**

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### Apartamento - ARRAP11JG

- Referência: ARRAP11JG
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Jardim Guanabara
- Zona: Norte
- Região: Jardim Guanabara
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 185,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.360,00 | IPTU: R$ 6.072,00/anu
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda no Jardim Guanabara, Ilha do Governador – Rio de Janeiro Descubra um apartamento exclusivo, recém-reformado e com acabamentos de alto padrão na Rua Professor Veríssimo da Costa, um dos endereços mais valorizados do Jardim Guanabara. Com vista espetacular para a Baía de Guanabara, este imóvel une conforto, sofisticação e qualidade de vida em um só lugar. ✨ Diferenciais que encantam Este apartamento oferece 185m² de puro conforto, pensado em cada detalhe para quem valoriza espaço, elegância e funcionalidade. 🛋️ Sala ampla em dois ambientes, com piso em tábua corrida, luz indireta, som ambiente e porta de correr que integra a área íntima. ❄️ Climatização com 2 aparelhos de ar-condicionado. 🌟 Lavabo decorado com acabamento refinado. 🎼 Detalhes em ripado que trazem modernidade ao ambiente. 🍷 Varanda Gourmet dos sonhos Perfeita para receber amigos e familiares, a varanda conta com: Churrasqueira elétrica; Armários planejados; Cortina de vidro; Teto em madeira; Piso porcelanato; Integração com sala e suíte master; Sistema de som ambiente. 🍳 Cozinha integrada e funcional Um espaço moderno e planejado para o dia a dia da sua família: Armários sob medida; Torre quente com forno elétrico e micro-ondas; Cooktop a gás e coifa; Espaço para lava-louças; Bancada funcional que integra praticidade e beleza. 🛏️ Área íntima completa 3 quartos, sendo 2 suítes amplas; Banheiros modernos e bem iluminados; Dependência completa de serviço; Armários planejados em todos os cômodos. 🚗 Conforto e segurança 4 vagas de garagem cobertas; Condomínio tranquilo e seguro; Localização estratégica no coração do Jardim Guanabara. 📍 Localização privilegiada Viver no Jardim Guanabara é estar em uma das regiões mais nobres da Ilha do Governador. O bairro oferece: Escolas renomadas; Comércio variado; Serviços essenciais a poucos metros; Segurança, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. 🔑 Seu novo lar espera por você Se você busca um apartamento amplo no Rio de Janeiro, m...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3885024

- Referência: Código 3885024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Praia da Bandeira
- Zona: Norte
- Região: Ilha do Governador
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 87,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 1.326,00/anu
- Descrição: Apartamento à Venda – 2 Quartos (1 Suíte) – Vista Mar – Praia da Bandeira, Ilha do Governador – Rio de Janeiro Maravilhoso e encantador apartamento, perfeito para quem busca unir conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante. Com 87 m² e acabamento de alto padrão, este imóvel é ideal para quem deseja um apartamento dos sonhos, pronto para morar. Possui sala em dois ambientes, com rack e prateleiras planejados Italínea, teto rebaixado e iluminação indireta, criando um ambiente moderno e aconchegante. São dois quartos, sendo uma suíte com planejados Duratex e acesso direto à varanda. O banheiro social conta com revestimento em microcimento Microreve nas paredes e no piso, garantindo um toque contemporâneo. O varandão, voltado para o sol da manhã, oferece vista total para o mar e também é revestido com piso em microcimento Microreve. A cozinha americana é totalmente planejada Italínea, equipada com lixeira embutida e calha úmida. A área de serviço possui planejados Duratex, lixeira embutida, varal e ferro de passar embutidos. A dependência de serviço foi convertida em um escritório totalmente planejado, ideal para home office. Características Principais Área útil: 87 m² 3º andar 2 quartos (1 suíte) 3 banheiros Sala em dois ambientes planejada Varandão com vista total para o mar e sol da manhã Cozinha americana planejada Escritório planejado 1 vaga de garagem Acabamentos e Diferenciais Planejados Italínea na sala e cozinha Planejados Duratex na suíte e área de serviço Piso e paredes em microcimento Microreve (banheiro social e varanda) Teto rebaixado com iluminação indireta Vista privilegiada para o mar Valores Preço de venda: R$ 550.000 Condomínio: R$ 600/mês IPTU: R$ 1.326/ano Condições Documentação perfeita, aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. Localização Localizado na Praia da Bandeira, um dos pontos mais tranquilos e valorizados da Ilha do Governador, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte e opções de lazer. Alessandro Rios Corretor de ...
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3856036

- Referência: Código 3856036
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Jardim Guanabara
- Zona: Norte
- Região: Ilha do Governador
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.320,00/anu
- Descrição: Apartamento à Venda na Rua Monsenhor Magaldi – Jardim Guanabara – Localização Privilegiada Oportunidade única de morar em um dos pontos mais desejados do Jardim Guanabara! Este excelente apartamento de 80m² oferece conforto, praticidade e uma localização estratégica na parte baixa do bairro, próximo à Rua Cambaúba, Praia da Bica e à praça do Grego. O imóvel é composto por: 2 quartos bem distribuídos Sala ampla e arejada, com ótima iluminação natural (sol da manhã) Cozinha funcional Área de serviço separada Dependência completa 1 vaga de garagem Destaques do imóvel: ✅ Vista livre ✅ Sol da manhã ✅ Prédio com elevador ✅ Rua tranquila e valorizada ✅ Próximo a comércios, escolas, transporte e opções de lazer Informações adicionais: Condomínio: R$ 400,00 IPTU: R$ 132,00 (mensal) Valor: R$ 420.000,00 Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e excelente localização. Agende sua visita! Alessandro Rios Corretor de Imóveis CRECI RJ 89.662
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3854835

- Referência: Código 3854835
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Jardim Guanabara
- Zona: Norte
- Região: Ilha do Governador
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: Excelente Apartamento à Venda no Jardim Guanabara – Parte Baixa – Rua Colina Se você procura um apartamento à venda no Jardim Guanabara, em localização estratégica e com fácil acesso a tudo que precisa no dia a dia, essa é a oportunidade ideal! Localizado na parte baixa do Jardim Guanabara, na tranquila e valorizada Rua Colina, este imóvel de 70m² é perfeito para quem busca conforto, praticidade e mobilidade. O apartamento é composto por: 2 quartos amplos e bem ventilados Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Dependência completa Área de serviço espaçosa Apenas 1 lance de escada   1 vaga de garagem Com condomínio acessível (R$ 400) e IPTU mensal de R$ 80, o imóvel oferece um excelente custo-benefício para morar com qualidade em um dos bairros mais desejados da Ilha do Governador. Localização privilegiada A Rua Colina está cercada de comodidades que tornam o dia a dia mais prático: ✅ A poucos metros do Atacadão Assaí e Empório MultiMarket ✅ Próximo ao Ilha Plaza Shopping, com ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços ✅ Fácil acesso à Estrada do Galeão ✅ Próximo a escolas, clínicas, farmácias e transporte público Com tudo isso, o apartamento também é uma excelente opção para quem busca imóveis na Ilha do Governador com boa localização, ideal tanto para residência própria quanto para investimento. Agende sua visita! Alessandro Rios Corretor de Imóveis CRECI RJ 89.662
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3849707

- Referência: Código 3849707
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Jardim Guanabara
- Zona: Norte
- Região: Ilha do Governador
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 170,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 6.990,00/anu
- Descrição: Apartamento de Luxo - Próximo à Praia da Bica, Jardim Guanabara - Ilha do Governador Localização Privilegiada 20 metros da Praia da Bica - a principal e mais badalada praia da Ilha do Governador Centro gastronômico com os melhores restaurantes do bairro 2 km do comércio da Estrada do Galeão (bancos, farmácias, mercados) 🏠 Características do Imóvel Área Social Sala ampla em 2 ambientes, clara e bem ventilada Varanda com cortina de vidro em toda extensão Porta de vidro blindex com acesso à varanda Área gourmet com pia, armário e bancada integrada Quartos e Banheiros 3 quartos bem dimensionados 2 suítes (uma com acesso à varanda) Banheiro social completo com box blindex, armários planejados, pia e espelho Hall de distribuição Área de Serviços Cozinha planejada ampla e arejada Móveis de alta qualidade Bancada e pia em granito Copa integrada Área de serviço com armários Dependência completa de empregada 🏢 Infraestrutura do Condomínio Segurança Circuito interno de câmeras de segurança Portões eletrônicos Sistema de interfone Comodidades Elevador moderno com sensor de emergência 2 vagas de garagem (1 solta + 1 coberta) Salão de festas Churrasqueira Cozinha de apoio Banheiro de apoio 💰 Valores Venda R$ 1.100.000,00 Condomínio R$ 1.000,00/mês IPTU R$ 6.990,00/ anual Área Total 170 m² Apartamento em prédio moderno de construção recente, perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e localização excepcional na Ilha do Governador. AGENDE SUA VISITA Alessandro Rios Corretor de Imóveis CRECI RJ 89.662
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### Cobertura - Código 3763446

- Referência: Código 3763446
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ribeira
- Zona: Norte
- Região: Ilha do Governador
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 182,00 m²
  - Área total: 182,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 373,00/men
- Descrição: Cobertura à Venda – 3 Quartos – Praia do Jequiá – Ribeira Detalhes do imóvel: Descrição: Linda cobertura com vista livre na Praia do Jequiá – Ribeira, Ilha do Governador. Localizada em um bairro tranquilo, familiar e com excelente qualidade de vida. Próxima ao Clube ACM e ao charmoso centro gastronômico da região. Composição do imóvel: Salão espaçoso, integrado à cozinha em conceito aberto Varandão gourmet, perfeito para receber amigos e família 3 quartos confortáveis, sendo 2 suítes com armários planejados Uma das suítes possui hidromassagem Banheiro social Área de serviço independente Dependência completa (podendo ser adaptada) 2 vagas de garagem cobertas O prédio oferece: Elevador Portão automático Ambiente familiar e bem cuidado Documentação: 100% legalizada Aceita financiamento bancário e uso de FGTS Aproveite essa oportunidade de morar em uma cobertura espaçosa, bem localizada e com todo o conforto que você e sua família merecem! 👉 Entre em contato e agende sua visita.
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### Apartamento - Código 3750065

- Referência: Código 3750065
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ribeira
- Zona: Norte
- Região: Ilha do Governador
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 1.490,00/anu
- Descrição: Lindo Apartamento de Frente com Vista Livre – Praia do Jequiá, Ribeira Excelente oportunidade na Praia do Jequiá! Apartamento de frente, com vista livre, localizado em uma das regiões mais agradáveis da Ribeira, próximo ao Clube ACM e ao polo gastronômico local. Com 87 m², o imóvel oferece conforto, praticidade e uma planta muito bem distribuída. Destaques do condomínio:     •    Prédio moderno com elevador     •    Vaga de garagem coberta     •    Portão automático     •    Playground Composição do imóvel:     •    Sala ampla com acesso à varanda     •    2 quartos confortáveis     •    Banheiro social com box blindex e bancada em granito     •    Cozinha espaçosa com armários planejados     •    Área de serviço independente     •    Dependência completa (quarto e banheiro)     •    1 vaga coberta na escritura 📑 Documentação perfeita – aceita financiamento e uso do FGTS! Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel!  
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### Casa - Código 3632339

- Referência: Código 3632339
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Jardim Carioca
- Zona: Norte
- Região: Jardim Carioca
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 563,00 m²
  - Área total: 563,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.973,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 10.286,00/anu
- Descrição: Exclusividade, sofisticação e segurança em um dos endereços mais desejados da Ilha do Governador. Descubra esta magnífica residência duplex de alto padrão, situada em um condomínio fechado com segurança 24 horas. Com um design contemporâneo, ambientes amplos e acabamentos impecáveis, esta propriedade oferece o máximo em conforto e privacidade para quem busca qualidade de vida. DADOS DO IMÓVEL Área construída: 563m² 4 amplos quartos (sendo 2 suítes com varanda e vista para área verde) Suíte master com amplo closet e hidromassagem Banheiro social Living integrado em três ambientes, com excelente iluminação natural e acabamento refinado Copa-cozinha planejada Lavabo Área de serviço separada e despensa Mezanino ÁREA EXTERNA & LAZER Piscina com ofurô Espaço gourmet completo com churrasqueira, bar e lavabo Salão de festas amplo e arejado, com cozinha de apoio e banheiro Lindo jardim e varanda espaçosa Vagas cobertas para 3 veículos, com portão automático INFRAESTRUTURA & SEGURANÇA Condomínio fechado com guarita e vigilância 24 horas Sistema de câmeras de segurança Aquecimento solar e elétrico Gás canalizado ou em cilindro Cisterna com capacidade para 4.000 litros LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Próximo ao Shopping Ilha Plaza Fácil acesso às principais vias da região Cercado por comércios selecionados, como restaurantes, supermercados, hortifrúti e escolas de referência Se você busca um lar exclusivo, que una sofisticação, segurança e qualidade de vida, esta residência é para você. Agende sua visita e descubra o seu novo endereço de alto padrão!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3613520

- Referência: Código 3613520
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Jardim Carioca
- Zona: Norte
- Região: Jardim Carioca
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.684,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 1.333,00/
- Descrição: Apartamento Amplo no Jardim Carioca – 95m², 2 Quartos, Pronto para Morar! Se você busca um apartamento espaçoso, bem localizado e pronto para morar, essa é a oportunidade ideal! Localizado no Jardim Carioca, Ilha do Governador, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma excelente relação custo-benefício. O apartamento está em bom estado de conservação, permitindo que você entre e more sem precisar de reformas. Com 95m² de área útil, ele proporciona um espaço confortável para toda a família. Encontrar um imóvel amplo, bem localizado e com preço acessível pode ser um desafio. Muitas opções no mercado exigem reformas caras ou estão em bairros sem infraestrutura adequada. Comprar um imóvel que precisa de reformas significa mais gastos, atrasos e preocupações. Além disso, viver em uma região com poucos serviços e transporte público limitado pode tornar o dia a dia mais difícil e caro.   Este apartamento no Jardim Carioca resolve todos esses problemas! Ele oferece: ✅ 95m² bem distribuídos ✅ 2 quartos amplos e bem ventilados ✅ Sala espaçosa com varanda ✅ Cozinha grande  ✅ 2 banheiros para maior comodidade ✅ Dependência completa (quarto e banheiro extra) ✅ 1 vaga de garagem coberta ✅ Prédio com elevador e acessibilidade total Tudo isso por apenas R$ 385.000,00! Condomínio acessível: R$ 600,00/mês IPTU anual: R$ 1.333,00 Localização – Jardim Carioca, Ilha do Governador O Jardim Carioca é um dos bairros mais procurados da Ilha do Governador, oferecendo qualidade de vida, segurança e uma excelente infraestrutura. Na região, você encontra: 🏪 Comércio variado (supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e lojas) 🚍 Fácil acesso ao transporte público (ônibus para diversos bairros do Rio de Janeiro e proximidade com a Estrada do Galeão) 🏥 Hospitais e postos de saúde próximos 🏫 Escolas e creches para todas as idades   Se você busca um apartamento espaçoso, bem localizado e pronto para morar, essa é a escolha certa! 📞 Entre em contato e agende sua visita agora mesmo!
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### Apartamento - Código 3613473

- Referência: Código 3613473
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tauá
- Zona: Norte
- Região: Tauá
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 76,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Apartamento Reformado no Tauá – 2 Quartos, 76m², Pronto para Morar! Se você busca um imóvel acessível, reformado e pronto para morar, essa é a oportunidade ideal! Localizado no Tauá, Ilha do Governador, este apartamento é perfeito para quem deseja conforto e praticidade sem abrir mão de um preço justo. Apartamento totalmente reformado, com parte elétrica e hidráulica novas, garantindo mais segurança e tranquilidade para você e sua família. Além disso, os quartos, a cozinha e o banheiro social já possuem móveis planejados, otimizando o espaço e reduzindo gastos com mobília. Sabemos como é difícil encontrar um imóvel bem localizado, reformado e com um preço acessível. Muitas opções no mercado precisam de reformas ou estão acima do orçamento. Adquirir um imóvel que precisa de reformas pode gerar custos inesperados, atrasos e muito estresse. Além disso, pagar aluguel pode ser um grande peso no orçamento, dificultando o planejamento financeiro.   Este apartamento no Tauá resolve todos esses problemas! Com 76m² bem distribuídos, ele oferece: ✅ 2 quartos espaçosos ✅ 2 banheiros ✅ Sala ampla com varanda ✅ Cozinha funcional com armários ✅ Área de serviço e dependência completa ✅ 1 vaga de garagem na escritura ✅ Prédio com elevador Tudo isso por apenas R$ 285.000,00! Além disso, o IPTU é isento, e o condomínio tem um valor acessível de R$ 600,00. Sobre o Bairro – Tauá, Ilha do Governador O Tauá é um bairro residencial tranquilo e bem localizado na Ilha do Governador, perfeito para quem busca qualidade de vida. A região conta com: 🏪 Comércio variado (mercados, farmácias, padarias e lojas) 🚍 Transporte acessível (ônibus para diversos bairros e proximidade com a Estrada do Galeão) 🏥 Hospitais e postos de saúde próximos 🏫 Escolas e creches para as crianças 🌳 Praças e áreas verdes para lazer e bem-estar Esse imóvel é ideal para famílias, casais ou até mesmo investidores que buscam um apartamento pronto para morar em um bairro tranquilo e valorizado! Não perca essa chance! Agende s...
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### Apartamento - Código 3595980

- Referência: Código 3595980
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Praia da Bandeira
- Zona: Norte
- Região: Ilha do Governador
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.067,00/
- Descrição: 🌟 Seu Novo Lar dos Sonhos: Segurança, Praticidade e Economia! 🌟   Você já pensou em ter um lugar TODO SEU, longe dos problemas do aluguel e com toda a segurança que sua família merece? Esse apartamento TODO NOVO, no primeiro andar (apenas um lance de escada!), pode ser a solução que você está procurando! Com 90m², 3 quartos e 1 banheiro, ele é perfeito para quem quer fugir do aluguel e conquistar um cantinho próprio, sem abrir mão do conforto e da praticidade.   🔒 Segurança em Primeiro Lugar   Aqui, você e sua família podem dormir tranquilos. O apartamento fica em um local seguro e bem localizado, com fácil acesso ao transporte público, facilitando seu dia a dia. Além disso, toda a parte elétrica é nova, com disjuntores separados, garantindo mais tranquilidade para você.   🚌 Facilidade de Transporte Público   Esqueça o estresse de longos deslocamentos! A localização privilegiada deste imóvel oferece fácil acesso a ônibus e outros meios de transporte, tornando sua rotina muito mais prática e econômica.   💡 Conforto sem Gastar Muito   O apartamento é todo equipado com iluminação LED, que além de moderna, ajuda a economizar na conta de luz. A cozinha é superfuncional, com armários aéreos e embaixo da pia, e a área de serviço também tem armários, para você organizar tudo com facilidade.   🛌 Quartos que Cabem Toda a Família   - Suíte do Casal: Um espaço aconchegante, com armários embutidos, ar-condicionado split e teto decorado em drywall com iluminação indireta.   - Segundo Quarto: Ideal para filhos ou visitas, com armário embutido, penteadeira, bancada para estudos e ar-condicionado split.   - Terceiro Quarto: Mais um espaço versátil, com armários embutidos, pronto para ser usado como quarto, escritório ou o que você precisar.   🛁 Banheiro Social: Prático e Bem Equipado   Com box blindex, armários e espelho, o banheiro social é funcional e fácil de manter.   📄 Financiamento Facilitado e Documentação em Dia   Aceitamos financiamento e estudamos propostas. A documentação...
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### Apartamento - Código 3581050

- Referência: Código 3581050
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Praia da Bandeira
- Zona: Norte
- Região: Ilha do Governador
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.888,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 904,00/
- Descrição: Apartamento Reformado, 2 Quartos, 90m² – R$ 330.000 Se você busca um apartamento moderno, espaçoso e pronto para morar, esta é a oportunidade perfeita! Este belíssimo imóvel, totalmente reformado e modernizado, oferece acabamentos de alto padrão e um projeto contemporâneo pensado nos mínimos detalhes. Destaques do imóvel: ✔ Originalmente com 2 quartos, o apartamento foi transformado para oferecer uma ampla suíte master com closet. No entanto, a reversão para a planta original de 2 quartos pode ser feita facilmente. ✔ Sala espaçosa em conceito aberto, integrando-se harmoniosamente à cozinha, com porcelanato de primeira linha. ✔ Dependência completa, com banheiro de serviço e área de lavanderia. ✔ Infraestrutura renovada, com elétrica e hidráulica novas, garantindo segurança e praticidade. ✔ Vaga na escritura para maior comodidade. Localização Privilegiada 📍 Situado em um bairro tranquilo, próximo ao mar, com farto comércio e transporte público. 🚉 Fácil acesso às Barcas, facilitando a mobilidade. O prédio conta com circuito interno de câmeras, portões automatizados e interfone, garantindo segurança para você e sua família. Ideal para casais iniciando uma nova fase ou famílias que precisam de um segundo quarto e desejam uma reversão simples. 📞 Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer esse incrível apartamento!  
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### Casa - Código 3554553

- Referência: Código 3554553
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Jardim Guanabara
- Zona: Norte
- Região: Ilha do Governador
- Valor: R$ 3.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 475,00 m²
  - Área total: 475,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.052,00
- Taxas: IPTU: R$ 11.984,00/
- Descrição: Maravilhosa Residência Duplex de Alto Padrão no Jardim Guanabara – Quebra Cocô Venha conhecer esta residência deslumbrante, projetada para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade. Localizada na região mais nobre do Jardim Guanabara, esta casa oferece um acabamento impecável e uma arquitetura que harmoniza modernidade e funcionalidade. Ideal para pessoas exigentes que valorizam ambientes elegantes e bem planejados. Características Internas: Primeiro Piso: Entrada com fachada imponente em blindex e jardim cuidadosamente decorado; Ampla sala com 3 ambientes, iluminação natural abundante e detalhes em vidro, proporcionando charme e requinte; Sala de TV com iluminação indireta, ideal para momentos de entretenimento; Lavabo com acabamento fino; Cozinha planejada, no conceito aberto, equipada com armários de altíssimo padrão. Segundo Piso: Saleta íntima para maior conforto e privacidade; 4 amplas suítes, todas com closet e varanda privativa; Suíte master generosa, com hidromassagem e acabamento refinado. Características Externas: Área de Lazer Completa: Cozinha gourmet equipada com cooktop, armários planejados e mesa social integrada; Segunda área gourmet com teto retrátil, bancada espaçosa e churrasqueira, ideal para receber convidados; Piscina ampla e confortável para aproveitar os dias de sol; Sauna a vapor; Salão de festas com bar, cozinha, banheiro de apoio e despensa. Edícula: Espaço com churrasqueira e fogão à lenha; Dependência completa de empregada. Área Funcional: Garagem coberta para até 4 veículos (atualmente utilizada como academia); Lavanderia com armários e banheiro de apoio. Sustentabilidade e Tecnologia: Sistema de placas solares que atende toda a residência, garantindo eficiência energética e redução de custos. Destaques da Localização: Localização privilegiada no Jardim Guanabara – Quebra Cocô, em uma das áreas mais desejadas e valorizadas da Ilha do Governador; Fácil acesso a escolas renomadas, comércio, serviços e vias principais. Um Imóvel E...
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### Casa - Código 3553114

- Referência: Código 3553114
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Jardim Guanabara
- Zona: Norte
- Região: Ilha do Governador
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 217,00 m²
  - Área total: 217,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 4.975,00/anu
- Descrição: Ótima Residência Duplex no Jardim Guanabara – Quebra Coco Apresentamos esta incrível residência duplex localizada no coração do Jardim Guanabara, no bairro Quebra Coco. A casa combina estilo, modernidade e praticidade, sendo ideal para quem busca conforto e uma excelente localização. Características do Imóvel: Área Total: 217m² Primeiro Piso: Hall de entrada acolhedor; Lavabo; Copa-cozinha ampla, com armários planejados e pia em granito, ideal para quem ama cozinhar. Segundo Piso: Escritório com saída para varanda, perfeito para home office; Salão de TV espaçoso com varanda; 3 suítes confortáveis com armários embutidos e acesso à varanda, sendo uma delas a suíte principal, que conta com hidromassagem para momentos de relaxamento. Terceiro Piso: Pequeno quarto de empregada; Terraço aberto com vista panorâmica e banheiro de apoio – ideal para lazer ou eventos com amigos e família. Área Externa: Pequeno quintal nos fundos, perfeito para quem gosta de plantas ou deseja criar um espaço aconchegante; Garagem para até 3 veículos. Diferenciais: Casa super estilosa, moderna e bem iluminada; Localização estratégica, próxima ao Empório Multimarket, academia SmartFit e Colégio Cambaúba; Fácil acesso à Estrada do Galeão, garantindo mobilidade e praticidade para quem precisa sair rapidamente da Ilha. Essa residência é o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade, oferecendo tudo o que você precisa para viver bem. Agende uma visita e venha conhecer seu próximo lar! Entre em contato agora mesmo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imagens/imoveis/202501272036536792.png)
- ![Imagem 2](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imagens/imoveis/202501272036394228.png)
- ![Imagem 3](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imagens/imoveis/202501272036406155.png)
- ![Imagem 4](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imagens/imoveis/20250127203641233.png)
- ![Imagem 5](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imagens/imoveis/202501272036415475.png)
- ![Imagem 6](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imagens/imoveis/202501272036429222.png)
- ![Imagem 7](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imagens/imoveis/202501272036445927.png)
- ![Imagem 8](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imagens/imoveis/202501272036443610.png)
- ![Imagem 9](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imagens/imoveis/2025012720364521.png)
- ![Imagem 10](https://www.alessandrorioscorretor.com.br/imagens/imoveis/202501272036452465.png)


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*Atualizado em: 09/06/2026 03:16:13*
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